Devenez propriétaire à Chamalières (63)

aux portes de Clermont-Ferrand

Bénéficiez de ces offres

Appartements neufs de 2 et 3 pièces avec loggia


  • Villa Gaia : une résidence à l’architecture contemporaine et aux prestations raffinées
  • Un emplacement calme aux portes de Clermont-Ferrand avec vues dégagées exceptionnelles 
  • Jardin paysager et garages en sous-sol

  • Des accès directs et rapides : bus à 1 min à pied, centre-ville à 9 min à pied, Clermont-Ferrand à 10 min en voiture
Exemples d'appartements Prix de lancement

2 pièces : 50,96m² + loggia + garage sous-sol (lot B312)

193 000 €

3 pièces : 63,58m² + loggia + garage sous-sol (lot A223)

241 000 €

3 pièces : 63,65m² + loggia + garages sous-sol (lot B253)

254 000 €

3 pièces : 65,44m² + loggia + garages sous-sol (lot B363)

259 000 €

3 pièces : 67,6m² + loggia + garages sous-sol (lot A253)

263 000 €

 

(1) Offre « cuisine équipée offerte » valable pour les 5 premiers réservataires du 08/01/2018 au 10/02/2018 inclus pour la réservation d’un appartement neuf dans la résidence Villa Gaia à Chamalières. Cuisine équipée selon la typologie du logement et le descriptif annexé au contrat de réservation du logement. Notre partenaire cuisine livrera et posera la cuisine après livraison et remise des clés de son logement à l’acquéreur. L’offre peut également prendre la forme d’une remise équivalente sur le prix du logement.

 
(2) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500€. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 (CCH).
 
(3) Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.
 
(4) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
 
(5) Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de la clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite «informatique et libertés», vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier, 11 place de l’Europe - 78141 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649. Conception - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.