Devenez propriétaire à Nogent-sur-Marne (94) 

2 résidences à découvrir : Grand Central et Les Terrasses Baltard

Bénéficiez de ces offres

Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec

avec terrasses ou balcons


  • En plein centre-ville de Nogent-sur-Marne dans le quartier Baltard
  • Au pied du RER A et des bus RATP

  • À proximité immédiate des commerces et services, des écoles, du Jardin d’Agronomie Tropicale et du Pavillon Baltard
  • À 5 min à pied du Bois de Vincennes et des bords de Marne
  • Des prestations intérieures de qualité : parquet flottant (séjour/chambre), carrelage grès cérame (pièces humides), volets roulants aluminium …

Exemples

d’appartements 

(parking inclus)

Prix

Prix remisé

 Économie

réalisée

2 pièces : 51,38 m² +

terrasse 12,21 m²

(lot L2-013)

 379 000  €  371 000 €   8 000 €
3 pièces : 59,85 m² +

terrasse 19,7 m²

(lot L2-003)

 420 000  €  408 000 €  12 000 €
3 pièces : 63,05 m² +

2 terrasses 

(lot L1-101)

 497 000  €  485 000 €   12 000 €
3 pièces68,27 m² + 2

balcons (lot REA 104)

 502 000  €  490 000 €  12 000 €
3 pièces73,15 m² +

terrasse 16,13 m² (lot L2-001bis)

 547 000  €  535 000 €  12 000 €
4 pièces : 139,72 m² +

terrasse 59,15 m² (lot L1-104)

 976 000  €  960 000 €  16 000 €
 
(1) Les frais de l’acte d’acquisition sont pris en charge par Eiffage Immobilier - RCS Versailles 314527649 hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilèges de prêteurs de deniers ou tout autre frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 02/02/2018 et le 18/02/2018 inclus.

(2) Remise de prix exceptionnelle effectuée sur une sélection d’appartements situés dans les résidences « Grand Central » et « Terrasses Baltard » à Nogent-sur-Marne (94), sous réserve du stock disponible au 02/02/2018 à hauteur de 8 000 € pour un 2 pièces, 12 000 € pour un 3 pièces et 16 000 € pour un 4 pièces. Remise valable du 02/02/2018 au 18/02/2018 pour les dix premiers réservataires d’un appartement situé dans les résidences « Grand Central » et « Les Terrasses Baltard » à Nogent-sur-Marne, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

(3) Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.
 
(4) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
 
 
(5) Pack investisseur offert sous réserve de la signature d’un mandat de gestion Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 3 années. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul appartement par personne et par foyer fiscal. La réduction des honoraires de location s’appliquent uniquement à la première mise en location. Voir conditions en bureau de vente.
 
(6) Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de la clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite «informatique et libertés», vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier, 11 place de l’Europe - 78141 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649. Conception - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.